Экономия VS скупой платит дважды
Уважаемый читатель!
Бесспорно экономия и трезвый расчет – это правильный подход в строительстве. Ведь сумма экономии может достигать и 20 и 30%. Но, как же разобраться где настоящая экономия, прагматичная и рассчитанная, а где просчет и фатальная ошибка Сегодня хотелось бы поделиться с вами одной реальной историей, которая показывает обратную сторону экономии на фундаменте и его исполнителях. Назовем эту сторону «отрицательная»
Один из заказчиков обратился к нам с вопросом строительства фундамента. Мы разработали для него проект фундамента, смету и планировали было выходить на строительные работы, но в итоге Заказчик решил воспользоваться услугами другой организации. Ну, что ж так бывает. Как говориться «хозяин – барин». Мы искренне пожелали ему хорошего строительства и на этом коммуникация остановилась.
Но, случается и такое — через 4 месяца, Заказчик звонит нам и уже просит нас помочь с исправлением той работы, которую выполнила для него та компания.
В разговоре выяснилось, что супер низкая цена наших конкурентов смогла изменить решение Заказчика сотрудничать с нами, хотя в итоге и привела к печальным для него последствиям. Бригада кое-как выполнила работу по возведению фундамента и уехала без исправления недоделок. Проблема в том, что имеющийся фундамент малыми затратами уже не исправить.
Какие же самые типичные моменты, за счет чего уменьшается стоимость? На чем пытаются «сэкономить» недобросовестные горе-бригады?
1. Серьезное уменьшение количества материала
2. Несоответствие или ухудшение качества материалов
3. Низкое качество работы – несоответствие нормам и строительным стандартам
4. Применение дешевой рабочей силы не имеющей опыта в строительстве
На этом фундаменте все четыре фактора присутствовали.
Вместо бетона было применена вообще непонятная каша-субстанция. При простреле фундамента показатель прочности был на уровне обычного раствора – М100, хотя для фундаментов по строительным нормам необходимо применение бетона марки не ниже М350! В данном случае качество бетона было почти в 3 раза занижено
На чём якобы сэкономил заказчик и на чем наварились строители: Фундамент сыпался и вместо бетона был практически порошок. т/е подрядчик совершил подмену бетона на самый низкопрочностной и низкокачественный материал, а на разнице заработал.
Проектные параметры фундамента также не соблюдены – видно армирование фундамента. Понятно, что и по количеству бетона также обманули Заказчика. Привезли меньше чем положено – опять же разницу в цене обманщики взяли себе, тем самым окупив для себя дешевое предложение.
Благодаря недоливу можно увидеть, что и армирование также выполнено не по проекту, а с серьезными нарушениями по шагу. Ниже фотография нашего объекта, как пример как должна быть выполнена плита и с каким шагом армирования.
У обманутого же Заказчика мы понимаем, что арматуры не доложили более чем в десятки раз – пересекаются лишь несколько прутьев арматуры, другими словами сделано «для галочки». Сразу можно с большой уверенностью сказать, что такой фундамент не будет работать и в принципе его надо переделывать так как вероятность разрушения фундамента под нагрузкой дома почти 100%.
Что касается самой опалубки то в данном случае она делалась из досок и подручного материала, естественно получилась кривая поверхность, несоблюдение размеров фундамента и халтурный подход на «отвали». Вообще по опалубке можно судить о самой компании и подходу к строительству
Наша же компания «Монолит-дидер» применяет съемную профессиональную опалубку, и как результат получаем тонкие ровные поверхности, высокое качество которых видно невооруженным взглядом. Кроме этого вы можете заметить, что качество применяемого бетона у наших объектов сразу же отличается от «порошка» примененной у обманутого заказчика.
В итоге разговора и выезда на место мы смогли констатировать заказчику, что 1) необходимо демонтировать «горе-фундамент» и 2) заново, с самого начала возводить фундамент. В итоге – желание сэкономить заказчиком привело к двойной стоимости фундамента. Нужно ли было так действовать? Так что в данном случае победила пословица «Скупой платит дважды», а не расчетливость и экономия.
Надеемся, что эта история поможет Вам внимательнее подходить к выбору компании.
